Odborná konference FM Summit 2026, která se konala v prostorách pražského O₂ universum, se zaměřila na technologickou transformaci správy budov. Hlavním tématem diskusí se stala integrace IoT technologií a efektivní práce s daty, která v moderním pojetí facility managementu přestává být pouhou statistikou a stává se aktivním nástrojem pro řízení provozu. Podle odborníků je současným trendem vnímání budov jako „živých organismů“, které neustále generují provozní data.
Jedním z nejpalčivějších problémů současných komerčních objektů jsou skryté náklady. Statistiky ukazují, že v nebytových budovách tvoří provozní ztráty často 20 až 30 % celkové spotřeby energií. Právě zde vidí experti největší prostor pro digitalizaci. Nasazení IoT senzorů umožňuje správcům přejít od pasivního zpětného vyhodnocování faktur k online odečtům v reálném čase, což dovoluje okamžitě reagovat na anomálie a předcházet finančním ztrátám.
Specifickým oblastem využití technologií se v rámci summitu věnoval Jan Škabrada, který představil konkrétní scénáře pro úsporu nákladů a zvýšení komfortu. Díky využívání heatmap, které zobrazují reálný pohyb osob v budově, je možné optimalizovat úklidové trasy a dosáhnout úspor v této oblasti až o 30 %. Dalším klíčovým prvkem je automatické řízení vnitřního klimatu. Systémy, které regulují větrání na základě aktuální koncentrace CO₂, nejen šetří energii, ale přímo ovlivňují kognitivní výkon zaměstnanců uvnitř budovy.
„I malý únik může potopit velkou loď,“ podotýkají zástupci oboru s odkazem na citát Benjamina Franklina.
Kromě energetiky a provozní efektivity byla na programu také otázka bezpečnosti. Luboš Řádek ve svém příspěvku analyzoval aktuální výzvy, kterým čelí moderní organizace v oblasti firemního zabezpečení. Včasné odhalení bezpečnostních rizik a provozních neefektivit se stává klíčovým faktorem pro stabilitu celého podniku. Cílem moderního facility managementu je tak transformovat nasbíraná surová data do konkrétních manažerských rozhodnutí, která vedou k udržitelnějšímu provozu.
Závěry z FM Summitu 2026 potvrzují, že digitalizace správy nemovitostí již není volitelným bonusem, ale nezbytností pro udržení konkurenceschopnosti. Propojení technologií s reálnou praxí umožňuje správcům budov nejen snižovat uhlíkovou stopu, ale především radikálně zefektivnit vnitřní procesy, které byly v minulosti bez pokročilé senzoriky neměřitelné.